2月に注意喚起の記事を書いたのですが、みんなで大家さんがいよいよな状況になりました。
ニュース記事を読むより有識者の意見を聞いたほうがよろしいかと。投資ガチ勢の意見をまとめた市況株全力2階建て。
17年間で2000億円とはまあよく集めたもんです。現在、解約を停止中らしいので出資者は逃げ場なしの状態。新しい報告を待つのみで気が気ではないでしょう。契約内容を分析して、代表取締役の栁瀨鳳憲（柳瀬健一）についてググれば「ちょっと怪しいんじゃないの」（やってることもアレですが、名前を2つ使う時点でもう怪しい）と分かりそうなもんですが、世の中にはいつの時代も一定数の騙されやすい人がいるようで、こういう案件は無くなりません。あ、まだ詐欺と確定したわけではないですが。
不動産投資というのは学校では習っていない法律と業界独自のルールで、法律とルールに精通した猛者たちと、最終的に誰にババをつかませるか、誰から金を吸い上げるか、という熾烈な戦いです。不動産投資で成功している人は猛者たちと持ちつ持たれつの良好な関係を築いて味方に出来るコミュニケーション能力が鬼強な人たちばかりです。そして何千万何億と借り入れをしてリスクテイクしているからこそ儲かるわけです。人任せの小口出資で儲かるなんて馬の良い話はそうそうありえません。まだREITでも買ったほうが良い。
出資詐欺というのは個人でやれば刑事事件として捕まりますが、法人でやると経営不振で倒産、ゴメンナサイで済んじゃうことがほとんどです。会社は処罰を受けても社長は悠々自適にのうのうと豪邸で暮らしてたり。僕も詐欺やるなら法人でやります。
お客さんから直で聞いた話でも、小規模な出資詐欺で騙されたという人がちょくちょくいます。たいていは「FXの凄い人がいて預けた金が1年で倍になる」みたいな話です。なるもんか。そもそも、その人が金融商品取扱業者の登録を受けていなければ他人の金を運用すること自体違法です。
金融庁もPDFに羅列せんと、もう少し検索し易くしとけばいいのに。
得体のしれない投資話に手を出すよりも、所詮種銭が知れている庶民は国が進めるNISAを利用して伝統的な投資法の株や投資信託をするのが一番安全です。それでも勉強する気が無い・勉強しても理解できないならやらないほうが賢明です。収入アップと節約に努めましょう。
